De woningmarkt in West-Friesland staat al jaren onder druk. Dorpen en steden als Hoorn, Enkhuizen en Medemblik zijn aantrekkelijk voor jonge gezinnen en forenzen, maar nieuwbouwplannen blijven achter bij de groeiende vraag. Volgens recente cijfers bedraagt het woningtekort in de regio inmiddels enkele duizenden woningen. Dit tekort uit zich niet alleen in de beperkte beschikbaarheid van huizen, maar ook in woonoppervlaktes die steeds kleiner worden.

Deze ontwikkeling dwingt veel bewoners om creatief om te gaan met de ruimte die zij wél hebben. Waar vroeger een ruime schuur of zolder vanzelfsprekend was, moeten veel West-Friezen tegenwoordig concessies doen aan opbergruimte. Dit leidt tot een opvallende trend: steeds meer inwoners maken gebruik van externe opslagfaciliteiten.

“We zijn vorig jaar verhuisd naar een tussenwoning in Hoorn,” vertelt Bas (38), vader van twee jonge kinderen. “Een mooi huis, maar met een kleine schuur en geen zolder. Al snel werd het puzzelen met fietsen, kampeerspullen, en dozen met oude babykleertjes. Sinds we opslagruimte elders huren, hebben we letterlijk meer lucht in huis.”

Structurele trend zichtbaar in West-Friesland

Volgens Storage Share, aanbieder van opslagruimtes in heel Nederland, is de vraag naar opslagruimte in West-Friesland de afgelopen jaren fors toegenomen. “We zien hier dezelfde trend als in veel andere regio’s,” zegt een woordvoerder. “Door de krapte op de woningmarkt wonen steeds meer mensen kleiner en zoeken ze naar manieren om hun woning leefbaar en overzichtelijk te houden.”

De vraag komt niet alleen van jonge gezinnen. Ook ouderen die kleiner gaan wonen, stellen opslagruimte steeds vaker als structurele oplossing in plaats van tijdelijke oplossing op prijs. “Mensen bewaren archieven, erfstukken, seizoensspullen of grote sportartikelen. Als je woning daar geen ruimte voor biedt, dan biedt opslagruimte uitkomst.”

Van tijdelijk gebruik naar vaste oplossing

Wat ooit begon als een dienst waar vooral bij verhuizingen gebruik van werd gemaakt, is in West-Friesland uitgegroeid tot een vast onderdeel van het woonplan. Steeds meer inwoners huren niet alleen bij een verbouwing of verhuizing, maar kiezen ervoor om structureel gebruik te maken van een opslagruimte in Hoorn.

“Het biedt niet alleen praktische voordelen”, zegt Bas. “Het geeft ons rust. We hoeven niet meer te denken: waar laat ik de spullen? En het maakt onze woning prettiger om in te wonen.”

Die rust is precies wat veel West-Friezen zoeken, merkt Storage Share op. “Een opgeruimd huis geeft letterlijk ruimte, maar ook mentaal. Dat horen we vaak terug van onze klanten,” aldus de woordvoerder.

Opvallende spreiding in de regio

De stijgende vraag naar opslagruimte beperkt zich niet tot de grotere steden. Ook in dorpen als Wervershoof, Andijk en Grootebroek neemt de belangstelling toe. De reden: niet alleen de woningkrapte, maar ook veranderingen in leefstijl. “We zien bijvoorbeeld meer samengestelde gezinnen, thuiswerkers en mensen die bewust kleiner willen wonen,” legt de woordvoerder uit. “Dat betekent automatisch dat opslagbehoeften veranderen.”

Ook de nabijheid van Amsterdam speelt een rol. Steeds meer Amsterdammers verhuizen naar West-Friesland, waar woningen nog betaalbaar zijn – maar waar ook de woningen vaak kleiner zijn dan gehoopt.

Vooruitzichten: blijvende druk op woonruimte

Met een woningmarkt die voorlopig krap blijft, verwacht Storage Share dat de vraag naar externe opslagruimte verder zal groeien. “We zien opslagruimte niet langer als luxeproduct, maar als logische aanvulling op hoe mensen tegenwoordig wonen,” aldus de woordvoerder. “Het is een manier om prettig te blijven wonen in een tijd waarin woonruimte schaars is.”

Voor Bas en zijn gezin is het al duidelijk: “Het huren van opslagruimte is voor ons een structurele oplossing geworden. Dankzij die extra meters houden we het thuis overzichtelijk. En dat is in een tijd waarin we veel thuis zijn, belangrijker dan ooit.”